Відділ містобудування та архітектури, комунальної власності, інвестицій
ЗАВДАННЯ ТА ФУНКЦІЇ ВІДДІЛУ
2.1. Відділ створено з метою виконання таких основних повноважень:
1) реалізація державної політики у сфері містобудування та архітектури, комунальної власності, інвестицій;
2) аналіз стану містобудування, організації розроблення та подання на затвердження, в установленому порядку містобудівної документації;
3) координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку і забудови населених пунктів Мар’янівської селищної ради, поліпшення їх архітектурного стану;
4) забезпечення дотримання законодавства у сфері містобудування, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації;
5) організація в межах своїх повноважень охорони, реставрації та використання пам’яток архітектури, містобудування, об’єктів історичної забудови та збереження традиційного характеру історико-архітектурного середовища населених пунктів Мар’янівської селищної ради;
6) організація робіт, пов’язаних із створенням і веденням містобудівного кадастру міста;
7) визначення у встановленому законодавством порядку відповідно до рішень ради території, вибір, вилучення (викуп) і надання землі для містобудівних потреб, визначених містобудівною документацією;
8) Інші питання містобудівної діяльності, визначені законодавством.
2.2. Відділ відповідно до покладених на нього основних завдань:
а) з питань містобудування та архітектури:
1) надає і вносить відомості про містобудівні умови і обмеження, а також будівельні паспорти забудови земельної ділянки до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;
2) аналізує стан та тенденції соціально-економічного і культурного розвитку у галузі містобудування та архітектури, інфраструктури на території громади і вживає заходів до усунення недоліків;
3) бере участь у підготовці пропозицій до проектів програм соціально-економічного та культурного розвитку громади;
4) вносить пропозиції щодо проекту селищного бюджету в порядку визначеному законодавством;
5) розробляє проекти рішень селищної ради та розпоряджень селищного голови, у визначених законом випадках – проекти нормативно-правових актів з питань реалізації повноважень у галузі будівництва та архітектури, комунальної власності, інвестицій;
6) бере участь у погодженні проектів нормативно-правових актів, розроблених іншими виконавчими органами та структурними підрозділами селищної ради;
7) бере участь у підготовці матеріалів для їх розгляду на сесії селищної ради;
8) готує самостійно або разом з іншими виконавчими органами та структурними підрозділами селищної ради інформаційні матеріали для подання селищному голові;
9) організовує створення та ведення містобудівного кадастру, забезпечує з цією метою проведення виконавчих зйомок для збудованих будинків, споруд та інженерних комунікацій, поповнення топографо-геодезичних і картографічних матеріалів;
10) створює і веде архів містобудівної документації, матеріалів містобудівного кадастру;
11) інформує населення через засоби масової інформації про розроблення містобудівних програм розвитку територіальної громади, розміщення найважливіших об’єктів архітектури, організовує їх громадське обговорення в порядку, встановленому законодавством України;
12) забезпечує в установленому порядку своєчасний розгляд заяв, звернень і скарг громадян, інших суб’єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції, та вживає відповідних заходів;
13) бере участь у реалізації державних і бюджетних програм з питань: будівництва, молодіжного житлового будівництва, будівництва житла для окремих категорій громадян, реалізації проектів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури;
14) розробляє проекти комплексних програм будівництва, у тому числі житлового, соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури;
15) надає адміністративні послуги:
– видача будівельних паспортів забудови земельної ділянки;
– видача паспортів прив’язки тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності;
– видача містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки;
– погодження документації із землеустрою в межах повноважень, визначених законодавством;
– надає висновки щодо розгляду проектів землеустрою;
– присвоєння /упорядкування/ адреси об’єктам нерухомого майна;
– підготовка матеріалів щодо надання викопіювання з генерального плану (викопіювання з опорного плану) згідно діючого законодавства;
16) готує рішення щодо планування території на місцевому рівні;
17) організовує розроблення і подання на затвердження селищній раді програм з питань будівництва, містобудування та архітектури;
18) організовує підготовку комплексних висновків щодо інвестиційних містобудівних програм;
19) готує пропозиції щодо розроблення, коригування показників і затвердження схеми планування території громади;
20) здійснює моніторинг:
– реалізації схеми планування території громади;
– стану розроблення, оновлення містобудівної документації на місцевому рівні;
– забудови та іншого використання територій;
21) забезпечує додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури, державних стандартів, норм і правил при реалізації затвердженої містобудівної документації;
22) сприяє розробленню, проведенню експертизи містобудівної документації для територій і населених пунктів громади;
23) розглядає пропозицій виконавчого комітету стосовно встановлення та зміни меж населених пунктів громади, готує висновки щодо їх затвердження в установленому законодавством порядку;
24) співпрацює з органами державного архітектурно – будівельного контролю з питань самочинно збудованих об’єктів містобудування;
25) здійснює інші функції та повноваження у сфері містобудування та архітектури, визначені законодавством України.
б) з питань комунального майна:
1) здійснює облік, інвентаризацію майна комунальної власності та створення електронної бази даних;
2) проводить обстеження стану нерухомого майна (будівель, споруд, будинків та інше);
3) здійснює підготовку договорів оренди нерухомого майна комунальної власності та змін до них на підставі розпоряджень селищного голови;
4) готує і вносить на розгляд селищної ради проекти рішень щодо затвердження переліку об’єктів комунальної власності, які підлягають приватизації, способів та умов їх продажу та переліки об’єктів, що не підлягають приватизації;
5) здійснює підготовку об’єктів до приватизації, у тому числі акцій, часток селищної ради, в майні господарських товариств;
6) виступає організатором конкурсів з надання в оренду об’єктів комунальної власності;
7) проводить роботу щодо замовлення експертної оцінки майна комунальної власності;
8) готує та вносить на розгляд селищної ради питання про прийняття майна в комунальну власність, про передачу майна до інших органів місцевого самоврядування, у власність юридичних та фізичних осіб та іншим суб’єктам права власності;
9) бере участь у прийнятті майна до комунальної власності територіальної громади відповідно до рішень селищної ради;
10) вносить на розгляд селищної ради і виконавчого комітету пропозиції щодо списання, передачі з балансу на баланс та в користування майна підприємств, установ, організацій комунальної власності;
11) готує проєкти рішень селищної ради та її виконавчого комітету з питань володіння, користування та розпорядження об’єктами комунальної власності;
12) здійснює інші повноваження у сфері управління нерухомим майном комунальної власності територіальної громади відповідно до чинного законодавства України.
в) з питань інвестицій:
1) сприяння всебічному розвитку Мар’янівської селищної територіальної громади;
2) забезпечення реалізації на території громади державної політики у сфері інвестиційної діяльності та державно-приватного партнерства;
3) бере участь у розробленні напрямів структурної та інвестиційної політики та підготовці пропозицій з цих питань;
4) готує та бере участь у підготовці пропозицій до проектів програм економічного і соціального розвитку, проектів цільових програм з інших питань та їх реалізації у межах компетенції;
5) готує спільно зі структурними підрозділами (до компетенції, яких належать галузі, визначені пріоритетними) пропозиції щодо переліку проблемних питань громади, вирішення яких вимагає допомоги обласних та центральних органів влади;
6) розробляє та координує виконання місцевих інноваційно-інвестиційних та інших програм розвитку громади в різних галузях;
7) забезпечує реалізацію на території громади державної політики щодо підтримки та розвитку інфраструктури малого та середнього бізнесу, готує пропозиції щодо її формування та сприяє їх виконанню;
8) надає зацікавленим суб’єктам підприємницької діяльності громади, незалежно від форм власності, інформацію стосовно ділових пропозицій українських та іноземних підприємств щодо співробітництва та сприяє популяризації пропозицій підприємств на території громади, за її межами та за межами України;
9) розробляє проєкт Програми підтримки малого та середнього підприємництва громади, організовує її виконання та подає раді звіт про хід і результати її виконання;
10) надає суб’єктам підприємницької діяльності консультаційну, інформаційну та іншу допомогу;
11) сприяє впровадженню сучасних кредитно-інвестиційних механізмів розвитку суб’єктів підприємницької діяльності;
12) сприяє розвитку інноваційної діяльності в громаді та створенню сучасної інфраструктури.
